所谓时移世易。
以前杨跃将那三首歌卖给《精忠报国》剧组，一则是因为他那时还没什么名气，二则是因为莫建良名气要比郑潮大得多。
如今他的人气可以说不输于国内顶尖歌手，自然不能把歌曲版权都卖了出去。
要知道，他现在一首歌能吸金上千万，如果卖出整首歌，即便剧组用数百万来买，他也亏了。
所以，这首歌他只卖插曲权。
也即是说，歌曲出来，剧组只能拿去做插曲，发布到音乐平台后的收入归他，跟剧组没关系。
他相信，只要剧组决策人不蠢，就不会拒绝。
因为以他现在的人气，为一部剧写歌、唱歌是能起到颇大宣传作用的。
···
某公司影视制作中心。
郑潮正盯着人剪辑，一旁的助理就凑过来道：“郑导，杨跃那边回信了。”
“他有歌吗？”
“有，说今晚八点前就能将歌本和小样发过来。”说到这里助理顿了下，“但他要求歌曲必须由他唱，而且只卖插曲权。”
“什么？”郑潮一听眉头大皱，怀疑自己听错了。
助理只能再重复一遍。
然后郑潮就紧皱着眉头沉默了。
助理见状还以为郑潮生气了，就道：“郑导，这个杨跃也是不识趣，真以为自己成了一期节目的金牌唱作人就了不起了。
咱们影视圈的，谁不知道郑导您剧中的歌不是大火也会小火一把啊。
问他邀歌是看得起他，他居然还提出这么苛刻的条件，简直不识好歹。”
郑潮带着黑框眼镜，近视有点厉害，大眼珠子看着明显有些往外凸。
他闻言翻动着大眼珠子白了助理一眼，道：“我看不识好歹的是你吧？
我既然找他邀歌，自有我的道理。
不过，他这要求确实有点苛刻了。
歌曲由他唱没问题，但居然只卖插曲权···这是太自信，怕我们分他的钱啊？
不找他邀歌的话，你说我要现在找人专门制作歌曲还来得及吗？”
助理并不笨，刚才那番话只是揣摩错了郑潮的心思。
这时听郑潮如此问，不禁讪笑道：“再过一周您的剧就要播出了，现在找人制作，怕是难得到什么好歌。”
对某些剧组来讲，买歌、邀歌也会花费不少钱，关键很多时候还得不到合适的歌。
于是一些剧组就未雨绸缪，邀请有实力的音乐人为电视剧定制歌曲。
这样做能否省钱先不说，起码可以得到合适的歌。
郑潮是搞后期制作时发现缺了一首插曲，这才想到临时向外面邀歌。
他是广撒网，多敛鱼。
早两天前就向一些相熟的音乐人邀歌。
可惜目前为止表示有合适歌曲的只有两三人，给的歌他还并不满意，这才尝试向杨跃邀歌。
又沉思了会儿，郑潮便道：“等晚上拿到了杨跃那首歌再说吧，真要是合适，就只拿插曲权。”
“那咱们该给多少钱？”助理问。
“打听到莫导那三首歌多少钱了吗？”郑潮反问。
“听说是三十万，但是九月的事，那时杨跃还没出名呢。”
听见这话，郑潮顿觉上火的那颗牙又开始疼了。
杨跃没出名莫建良就一首歌给十万，现在他来买，即便只买插曲权，价格也要翻个好几倍吧？
看来这部剧成本又要增加了。
···
别墅办公区。
杨跃和田庆见了面。
“这是目前‘云顶物业’的全部资料，您请看。”
田庆将几个文件夹放在了杨跃面前。
这事是他主动做的。
虽然杨跃说将公司交由他搭理，但作为一个经验丰富的高级打工人，他很清楚，有些事老板不说他却不能不做。
说起来，这物业公司他原本是建议取名“杨氏物业”、“故梦物业”这类和杨跃有关联的名字。
结果杨跃直接取了“云顶物业”这个名字。
目前云顶物业下面就云顶别苑这一项业务，为了方便照看，公司就在附近一商品房二层租了几百平充当办公场所，正式挂牌运营。
云顶物业目前的人事，除了会计是杨跃这边招聘后派过去的，其他的都是田庆招聘的。
杨跃并不懂物业公司的经营，所以只是将几份资料随便看看就放下了。
他找田庆来是为了另一件事。
“我旁边那两栋别墅的情况打听到了吗？”
云顶别苑的独栋别墅有三十六套。
目前入住率仅有三分之二。
这三分之二里有一半是原主人居住，还有一半则是被人租住。
只有二十几户人家，也难怪别苑内的绿化野蛮生长、无人打理。
杨跃当初挑选别墅租住时，就有考虑到日后成名是否方便的问题。
所以他专门挑选了四套都没人住的别墅中的一套。
这四套别墅恰好占据了别苑东南角。
东边靠墙两套，南边靠墙两套。
夹角处是一块几百平的小树林。
考虑到他和三个女生的别墅都租了一年，而一套别墅对于工作室来讲可能会不够用，他便准备将另外两套别墅都租下来。
然后将这四套别墅整合成一个封闭的小园区，充当工作室的临时基地。
如果是那种由开发商承包，买下地皮一体开发的居民小区，杨跃想这么做当然不行。
但这些别墅严格来说，算是以前村民自建的。
无论是地皮、还是房屋的权限都在村民自己手里。
所以，只要取得了原主人的同意，这件事还是很好办的。
田庆闻言笑道：“这两家人都在南边发了财，在当地买了房，全家都搬了过去。
我刚联系到他们时，他们都说没兴趣。说是宁愿房子空着，也不想租给不认识的人。
后来我不得以，试着提了下您的名字，这两家就立马改变了主意。
不仅同意租给您，而且一年租金只收10万。
我后面细问，才知道原来这两家人里面也有人喜欢听您的歌，算是您的歌迷呢。”
“照你这么说，我现在也算是歌迷遍天下啊。”杨跃听了忍不住一笑。
“可不是嘛。”田庆立即捧哏。
至于说原主人一年收10万租金，杨跃还真不觉得给他优惠了。
那两套别墅原本就都是简装，因为原主人没准备出租，又在南方常年不回，不说年久失修吧，条件也比他租的这套差了一大截。
想要住人，必须得重新装修一下。
一套至少得花个十几万。
而且以他如今的名气，住过的房子肯定是会增加些特殊价值的，以后别人要是慕名来租，那价格估计会上浮不少。
杨跃其实也想过直接买房。
可一则他还没想好买什么房、在哪里买。
二则，他如今手上虽有几千万，但相对于申海的房价来讲并不算多。
要买别墅的话，即便是郊区偏远位置，一套也得一千多万。
何况他还需要攒钱作为后面扩大文娱事业的资金。
所以，就算买房，他也得慎重，要再等一段时间。
田庆又接着道：“另外两家我也找人谈过了，他们同意修建小园区。就是私底下跟我说，希望您明年还能继续住这儿。”
杨跃一听就笑了。
心想：都是聪明人啊。
说起来，他住进云顶别苑出名了一两个月，虽然别苑人很少，他进出也低调，至今其他住户都不知道这里住了个明星。
可他租了房的那家主人肯定是知道的。
这家伙没宣扬，还同意他修建小园区，又让他多住几年。
明显是打着“独自”闷声发大财的主意。
虽然被人占了点小便宜，杨跃却没不高兴，因为这也方便了他的计划。
想到这里，杨跃便笑着对田庆道：“既然都谈妥了，就赶紧找施工队干起来吧。
我这工作室要签新人了，总这么寒酸可不太好。”
田庆笑道：“您放心好了，这些都是小伙儿，一个月内保证完成得漂漂亮亮！”
等田庆离开，杨跃稍微休息了会儿，就去张昶的录音棚录制要给郑潮的歌曲小样。
张昶去西域旅游时，就将家里的钥匙给了他，录音棚也交给工作室代为管理。
准备把插曲权卖给《男人三十》居住的那首歌，杨跃前世就很喜欢，还唱得不错。
录制起歌曲小样来自然是得心应手。
于是下午五点多就把歌曲小样录制好了，连同歌本一起发到了郑潮的电子邮箱。
这时候，郑潮还在盯着剪辑——虽然不是他亲自动手，但剪辑却跟他的提线木偶差不多。
剪辑虽然不爽，却敢怒不敢言。
郑潮也很烦。
这剪辑是个需要连贯性的工作，就是得熬时间，甚至是熬夜。
他觉得自己秃头就是剪辑工作害的。
听助理说杨跃发来了歌曲小样，原本有些疲惫的郑潮立即精神一振。
他道：“是吗？剪辑这边先停一下，大家一起听个歌。杨跃那么狂，我倒要听听他的歌到底怎么样。”