第十四章(1 / 1)

杨鹏马上就发了句“您好”。

lk一响,黄金万两真不是吹的。

工作端系统弄得好的业务员,一个月能上线(也叫上户)几十个到一百多个客户。

这些客户聊的好,就能约出来看房,然后就有机会能成交!

这也是恋家最骄傲的地方了,他们不需要不用去买什么59同城端口等等,只要把贝网和恋家网玩明白了,不缺客户的。

不过要把网络玩好,也没这么简单,因为你要勤快,勤打电话录房,拍实勘,收钥匙等等。

这都是能占角色的,而角色成交了就有业绩,你就有钱拿,恋家自己积分制也会给你加分。积分高了,就能提升等级,从而拿到更高的提成。

为什么只说了句您好?

因为上面会有考核的,lk必须在一分钟内回复。

杨鹏发了句您好之后,便看了一下客户看过的房子。

嗯,这套房子没有占自己的角色,是一套两房3000块的小两房,带家具的公寓。

然后看了一下系统内部的跟进,系统还在出租,便对客户在回复了一句“您好,这房子还在出租,朝南的,价格比较适中的房子,您这边自助还是办公呢?”

然后杨鹏就陷入了漫长的等待当中。

好吧,这个客户没有在回复了。

这时候不要信息轰炸对方,因为只会让对方很厌恶,静静的等待回复就好了。

这些也是师傅亲自教他的,他也谨记了。

“你那个客户还没回你啊。”刘媛说了一句。

“没,这可是我第一次从网上来客户,还是要看紧一点儿的。”杨鹏回了一句,便开始了自己的业务动作。

打电话。

在一线城市生活过的人,估计时不时就要被问买不买房子,买不买保险。

特别是深川,一天被打几个电话估计成了常事。

被打电话时,很多年轻人看着自己双手,我特么连女朋友都没有,买什么房子!

业务员虽然惹人烦,可他们也是要洽饭的啊。

而且大部分业务员都不太喜欢打电话,宁愿出去走动,打街霸(类似发传单)。

杨鹏还是很勤快的拿起电话,然后开始拨打起来。

“张女士,您好啊,就是想问您一下龙园雅苑1703的房子有意愿出……”他的尽量让自己说的话带磁性,吸住这些女业主。

不过一点用都没有,他的话还没有说完,对方就给挂了。

这特么有没有人性啊!

居然挂我电话!

从小到大,有人挂过他电话?

有,这几天挂他电话的人比他以前接过的电话还多……

甚至可以说,这入职十来天,他都被挂电话挂习惯了。

他继续打。

“林女士,你好,龙园雅苑这边……”

“王先生……”

“向……”

越来越短。

得,今天不是个打电话的好时候。

话虽如此,杨鹏还是坚持一天打三百个电话。

三百个电话里面还有有用处的,录了两套房子。

一间可以收钥匙,一间没实勘,需要去拍照。

“杨鹏,你这效率可以啊,这么快就录了两套房子。”说话的是一个小帅哥张江,入职不到一个月,也是个新人,不过没有杨鹏新。

杨鹏瞄了了他一眼,趁着商圈经理不在手里还在玩着斗地主,有点无语。

房地产业务员有的确实会有人来混,等三个月工资拿到了,就离开。

当然,这一类人不包括杨鹏。

他不论有没有系统,都挺努力的,每天做好量化,到了晚上就到晚上把工牌摘了发传单。

因为恋家都不让发传单的,所以他甚至多带一套衣服。

现在有了系统,他自然就要更努力了。

没系统不努力,基本废了。有系统不努力还能活一下,有系统还努力,那才是正道,那才是想赚钱的人。

“没什么,你一天多打做点量化也可以的。”杨鹏淡淡的说了一句。

杨鹏不是很想跟他说话,因为他帅?

不,没这么简单。

是因为长得帅不太用干活还能成交。

之前有一个客户,是杨鹏先打招呼的,按理说是他的客户。

可这女生居然点名要让张江带客。

你说这能怎么办……

于是,从前没那么仇帅的他,就变得有点抽帅了,当然,只是有点羡慕而已。

而杨鹏自己则是浓眉大眼类型的,哥高,184,大长腿,要是打扮一下也不是没市场。

这时,商圈经理远远的走了过来,张江见了,马上就把手机给放好了。

前台是不可以玩游戏的,要是被总监巡店抓到,这种小租赁经纪人,直接走人。

商圈经理叫周全超,是个坡脚的,不过面相挺好的,人为随和,就是听说有点小气。

小气倒还好,就是为人随和过头了,所以店里的老人都说他太软了,怪不得管不动店。

也因为缺乏组织能力,店里的成交量喝很差,是整个大区的倒数。

这周倒数第一,下周倒数第二。

不过也怪不得他,他毕竟只是一个刚从业务员当上商圈经理的人。

可店里的业务员就遭殃了,带领团队的能力差。

商圈经理刚进来,就直接拍手,让人集合开会。

周全超脸色不太好,估计这回开会,肯定是被批的太严重了。

一分钟,人便全部齐了。

“怎么回事你们,一周新房带看量才十八个!”周全超坐在前台的桌子上,目光扫过所有人,手指敲击柜子。

你们看看数据,别人一周的新房二手带看奖都19个了,我们十五个人的带看才这么点,你让我怎么向上面交代!

周全超语气很不好,声音也很洪亮。

这让杨鹏觉得不可思议,平时优柔寡断,斯斯文文的经理,冒这么大的脾气?

杨鹏看了一下其他店里的买卖经纪人,看到他们也是诧异的神色。

看来这在这个店,他们也没看到经理这样子过啊。

杨鹏给师傅徐圆使了个眼色,徐圆回了个我哪知道的表情。

“看来是我对你们太好了,以后我会给你们布置多少任务,没完成不准回去!”

房地产还真是这样,之前军训时同班的伙伴们,他们经常完成不了任务,然后加班加到晚上十一点……

这确实是个高压的工作。“三百个还是太少了,五百个吧。”

杨鹏自信的说道。

这他这自信,在别人眼中,那就是傻子,就更加认定了他是傻子疯子神经病综合体的事实。

很多人听到这话,甚至都不知道说什么好了。

五百个?

这是在开玩笑么?

这话说出来好像跟别人说我今天要中五百万似的。

而且更离谱。

你说中五百万,那还有机率呢,你一个普通人一口气做五百个,谁信啊?

大部分老兵要是一口气做五百个标准俯卧撑都做不了。

这种难度不亚于百米冲刺的速度跑几千米。

而且比较牛的人能做五百个俯卧撑的,那也是慢慢涨上去的。

杨鹏这种,一看就是稍微比正常人壮一点点,五十个就不错了。

一次性做五百个,那就是痴人说梦。

张原没有当过兵,但他知道,部队里能做五百个的绝壁是牛人,能做一千个的,那是少之又少。

他巅峰的时候,也就能做两百个的样子,现在顶多百来个,还不一定有。

“年轻人就是不知道天高地厚啊。”一个四十多岁的中年人摇摇头,在他看来杨鹏很幼稚,得罪教官又有什么好处呢?

“五百个想都都不敢想啊。”

这些人说实话,还是被这个字数给吓到了。

当然,理性过后,就觉得太假了,估计这个所谓的租赁冠军怕是要走到头了。

张原先是愣了一下,心想难道是碰到大手子了?

不可能不可能。

这些人又不是当兵的,他们可是中介,而且据他所知,这人还是个租赁冠军,一个对业务做的这么卖力的人,心思怎么可能放在这种高强度的训练。

他也就宽心了。

这小子这么横,那让他滚蛋,正好。

怪不得得罪陌上雨。

“好好好,做不了就滚蛋!”张原直言。

其他人听了,摇摇头,这才刚到,就要被遣送回去了,可惜了。

能做到租赁冠军的,这么傻的?

先前在车上叫醒杨鹏的女人,摇摇头,还是太年轻了些,觉得自己的哥哥输得有些冤枉。

她当时开了五单,若是在开一单,就能和她的表哥还有杨鹏一起竞争这个冠军了。

她当时没在现场,不过她觉得若是上去比赛,自己肯定能拿冠军。

她名叫林夕西,她本来是有些高看杨鹏的,毕竟她没得到冠军,杨鹏压着自己高材生的表哥上位,应该水准不错,现在看来不过如此。

爱吹牛皮的年轻人罢了。

“行。”杨鹏说着,自己趴下了身子,拧了拧脖子。

系统啊,系统希望你不要欺骗我。

他平时也有锻炼,不过不算多,属于咸鱼版的。

五十个俯卧撑还是没啥问题的。

现在有了加强,五百个应该不成问题,毕竟按照计算,自己能做一千个才对。

他开始了。

他的姿势很正。

一个,两个,三个

他自己在默念,有些人也在跟着算。

当然,大部分人还是没跟着算的。

本来就不可能做到的事情,跟着一个傻子数数作甚。

张原也没跟着数,在他想来,能做到一百个就应该差不多了,有啥好数的。

不过作为一个见过牛逼的人,他还是有点紧张的,毕竟人外有人,天外有天。

随即想了想,牛人要是天天能遇到,那就不叫牛人了。

杨鹏你或许未来能成为中介圈的牛人,可惜现在你遇到了我,只能往后挪挪了。

而且这是你咎由自取!

偏偏要装逼说做五百个,怪不了我啊。

这一万块赚的还真有些不好意思了。

很快,杨鹏已经做到五十个了。

那些人还是没觉得什么。

五十个而已,普通人里面还还可以的成绩,可这离五百个十万八千里呢。

越到后面,越难。

甚至做一个都做不了。

这就是俯卧撑。

张原也很淡定,他本来就觉得杨鹏能做一百个左右,所以能做五十个觉得很正常。

五十一,五十二

杨鹏继续做着,可发现自己一点都不累,系统果然诚然不欺我。

平常这个实话,已经做不动了。

他继续在坐着,汗水挥洒,还真有些真汉子的味道。

一些女的看着杨鹏拿拱起来的肌肉,之前觉得杨鹏太装逼的劲也没有了。

居然有些内分泌,说错了,是荷尔蒙在分泌。

这肌肉线条有些好看是怎么回事。

而在另外一边,陌上雨刚成交一个客户,足足二十二万佣金的新房。

分到手也足有十二三万了。

这时,他想到周文慧,赶紧给她打了个电话,他想分享他的快乐,同时有点想炫耀的意思,让她知道自己是个强者。

“嘟嘟嘟”

“您好,请问您是。”周文慧并没有备注他,以防是客户什么的,一般都是用敬语。

“我,小慧,我是陌上雨。”

“有什么事情,快说,我这边很忙。”

“我刚刚开了一单二十二佣金的新房,晚上想请你吃个饭,这回不吃生的,我请你去吃法国大餐。”陌上雨点了一下自己开单的事情,然后就转移到吃饭的事情,毕竟最重要的还是他想见她。

“抱歉,我没空。”周文惠挂了电话,便和同事几人在玩两盘斗地主。

“王炸!”

赢了。

……

陌上雨被挂了电话,也没太多伤心。

她肯定是很忙呢,毕竟她的业务能力也是很强的,一年的时间就干到了十级,明年怕是要超过自己了。

自我安慰一波之后,陌上雨想起杨鹏。

他顿时眉头一皱,这家伙!

不过也没什么,一个租赁经纪人而已,哪怕是得了租赁经纪人冠军,一切都好说。

现在也不知道他怎么样了,肯定在张原那受折磨吧?

很快就要滚蛋了。

他花了一万块,买通了张原,让杨鹏滚蛋!

让你敢靠近小慧!

还摸她的腰!

……

而杨鹏这边,已经做到快一百个了。

然而一点都不累,仿佛喝了乐虎一般,全身充满力量。

这时,那些租赁经纪人也开始正视起来。

这家伙,好像不是省油的灯啊。

“有人知道他做了多少个了么?”有人问。

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